Προετοιμασία Βίλας & Διαμερίσματος: Checklist για επαγγελματική φωτογράφιση ακινήτων

Η καθαριότητα είναι σημαντική:

Πρώτη εντύπωση: Ένας βαθύς καθαρισμός είναι απαραίτητος. Αφαιρέστε τη σκόνη, και την ακαταστασία από κάθε δωμάτιο. Δώστε ιδιαίτερη προσοχή σε κουζίνα, μπάνιο και σαλόνι.

Παράθυρα: Καθαρίστε τζάμια, καθρέφτες και φωτιστικά για να εξασφαλίσετε ότι θα λάμπουν στις φωτογραφίες.

Σκηνοθετήστε την επιτυχία:

Ουδέτερο: Αποθηκεύστε προσωπικά αντικείμενα όπως οικογενειακές φωτογραφίες, θρησκευτικά σύμβολα ή πολιτικά ενθύμια.

Απλό: Μειώστε την ακαταστασία αποθηκεύοντας παιχνίδια, βιβλία, περιοδικά και οτιδήποτε δημιουργεί μια αίσθηση αταξίας.

Τακτοποιημένο: Τακτοποιήστε τα έπιπλα και τα διακοσμητικά αντικείμενα για μια ισορροπημένη και όμορφη σύνθεση. Φτιάξτε μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Φωτίστε το χώρο:

Φυσικό φως: Ανοίξτε όλα τα παράθυρα και τις πόρτες για να μπει άπλετο φυσικό φως, ο πιο κολακευτικός φωτισμός.

Τεχνητό φως: Ανάψτε όλα τα φώτα, απλίκες, πορτατίφ και κρυφό φωτισμό. Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν καμένες λάμπες και ότι όλες οι λάμπες σε κάθε δωμάτιο έχουν την ίδια απόχρωση.

Σκιές: Αποφύγετε το άμεσο ηλιακό φως, το οποίο μπορεί να δημιουργήσει σκληρές σκιές. Μειώστε το με κουρτίνες εάν είναι απαραίτητο.

Οι λεπτομέρειες κάνουν τη διαφορά:

Η εξωτερική εμφάνιση μετράει: Βεβαιωθείτε ότι η αυλή και οι εξωτερικοί χώροι σας είναι καθαροί και καλά συντηρημένοι. Μαζέψτε στην αποθήκη εργαλεία και λάστιχα ποτίσματος.

Η πισίνα θέλει το χρόνο της: Αν έχετε καιρό να καθαρίσετε την πισίνα ξεκινήστε το καθάρισμα της μία μέρα νωρίτερα. Δεν πρέπει να είναι θολή την ημέρα της φωτογράφισης.

Άνθη - πράσινο: Προσθέστε λουλούδια ή φυτά τοποθετημένα στρατηγικά σε όλο το σπίτι.

Αξεσουάρ: Ανοίξτε βιβλία ή περιοδικά σε οπτικά ενδιαφέρουσες σελίδες.

Συμβουλή μπόνους:

Χωρίς κατοικίδια για μια μέρα: Αν είναι δυνατόν, μετακινήστε τα κατοικίδια σας κατά τη διάρκεια της φωτογράφισης για να αποφύγετε διακοπές και επαναλήψεις.

Κατέβασε και εκτύπωσε την παρακάτω σελίδα για περισσότερη ευκολία.

Η επιτυχία μιας φωτογράφισης ξεκινά πολύ πριν ο φακός εστιάσει στον χώρο. Είτε πρόκειται για μια πολυτελή βίλα στο Πόρτο Χέλι, είτε για ένα παραδοσιακό σπίτι στις Σπέτσες ή ένα διαμέρισμα στο Ναύπλιο, η σωστή προετοιμασία είναι το "κλειδί" για να κεντρίσετε το ενδιαφέρον των επισκεπτών στην Airbnb και το Real Estate. Σε αυτόν τον οδηγό, έχω συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα βήματα - από τη διαχείριση στο φως μέχρι το σωστό styling - για να βεβαιωθούμε ότι το ακίνητό σας στην Αργολίδα και την Πελοπόννησο θα παρουσιαστεί στην καλύτερή του εκδοχή.